После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Молодой человек, привыкший быть опорой для сестры, вынужден переехать вместе с ней к своей приемной матери Лоре. Энди строит конкретные планы на будущее – через три месяца, когда ему исполнится восемнадцать, он намерен официально оформить опеку над Пайпер, чтобы они могли жить самостоятельно. Первое впечатление от Лоры оказывается обманчиво положительным – она проявляет заботу, понимание и создает видимость идеальной семейной обстановки. Однако постепенно в поведении женщины и ее странного сына начинают проявляться тревожные нотки, заставляющие Энди испытывать растущее беспокойство за безопасность сестры.
С каждым днем пребывания в новом доме подозрения Энди только усиливаются. Казалось бы, незначительные детали в поведении Лоры и ее сына складываются в пугающую картину. Необъяснимые звуки по ночам, странные ограничения, накладываемые на общение подростков с внешним миром, и навязчивая опека начинают вызывать у парня серьезные опасения. Особую тревогу у Энди вызывает то, как Лора взаимодействует с Пайпер – ее забота приобретает признаки манипуляции и контроля. Парень понимает, что должен разобраться в происходящем до того, как ситуация выйдет из-под контроля, но каждый его шаг встречает сопротивление со стороны приемной матери. Постепенно Энди осознает, что за внешним благополучием нового дома скрывается нечто зловещее, и ему предстоит не только раскрыть правду, но и защитить сестру от надвигающейся опасности, которая оказывается гораздо серьезнее, чем он мог предположить.